宝凤新城 · 桐乡城东 · 旧房翻新专题
桐乡城东20年+老小区，65㎡老公房、85㎡两房两厅、105㎡三房三种老房翻新方案，重点解决水电老化、防水失效、格局不合理等老房痛点。居境装饰展厅就在世纪大道附近，距小区车程很近，免费上门评估。
以上信息整理自公开房产数据平台，仅供装修参考，具体户型、面积以业主实际产证及现场测量为准。
这批房龄20年以上的老小区，装修前一定要先做隐蔽工程排查，以下是常见户型的翻新重点，具体方案建议上门量房评估后一对一确定。
户型痛点：老旧铝线/铜线载流量不足、卫生间防水层多半已失效，是老房翻新最容易被忽视的隐患。
翻新重点：水电线路全部更换并重新规划点位，卫生间铲除到结构层重做防水，格局尽量不大动控制成本。
户型痛点：原始格局房间分布不合理，玄关和厨房收纳几乎为零。
翻新重点：非承重墙局部拆改优化动线，定制到顶玄关柜和厨房吊柜补齐收纳。
户型痛点：不少业主是给父母养老或自住，需要兼顾适老化需求，原有地面高差、门槛石也是安全隐患。
翻新重点：全屋地面找平消除高差，卫生间加装扶手预留位置，水电燃气管线整体更换。
老房翻新比新房多了拆除和隐蔽工程排查的人工，半包内容：拆除 + 设计 + 施工 + 辅材 + 现场管理，主材由业主自购。以下总价按建筑面积估算，仅供参考，实际报价需上门评估后确定。
| 户型 | 建面 | 基础档 900元/㎡起 | 中档 1300元/㎡起 | 品质档 1600元/㎡起 |
|---|---|---|---|---|
| 65㎡老公房 | 65㎡ | 约5.9万 | 约8.5万 | 约10.4万 |
| 85㎡两房两厅 | 85㎡ | 约7.7万 | 约11.1万 | 约13.6万 |
| 105㎡三房 | 105㎡ | 约9.5万 | 约13.7万 | 约16.8万 |
* 以上报价为半包工程造价参考，不含主材费用和拆除清运额外费用；实际价格因拆改范围、隐蔽工程实际情况等因素浮动，精确报价以免费上门评估为准。
也承接全包：不想自己跑主材，居境装饰同样承接全包（在半包基础上统一负责主材选购与安装）。全包报价与主材品牌、型号直接挂钩，建议上门评估、明确主材档次后一对一核算——预约时在下方表单选择"全包"即可。
展厅就在附近：居境装饰展厅位于世纪大道1740号，距宝凤新城车程很近，项目经理可以随时到场巡查工地，老房翻新最怕的就是隐蔽工程没人盯，我们能做到随叫随到。
本地老师傅班底：施工队为桐乡本地及周边合作多年的老手艺师傅，尤其擅长老房拆改和隐蔽工程排查，不做层层转包。
已有真实案例可核实：我们在建发方洲·缦云承接了半包装修项目，可查看装修前后对比实景案例 →，欢迎实地参观核实我们的施工标准。
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